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Agentes de IA · Imobiliárias

Agentes de IA para imobiliárias e incorporadoras

Do lead do portal à visita agendada em minutos. Agentes que qualificam, agendam, fazem follow-up e mantêm o CRM em dia — e o corretor só atende quem está pronto para comprar ou alugar.

Quero um diagnósticoConversar no WhatsApp

agente.pre_atendimento

WhatsApp · lead de portal

em produção
  1. 09:41:07Novo lead do portal: apto 3 dorm. no Cambuí, R$ 890 mil
  2. 09:41:09crm.buscar_contato → contato novo, origem portal
  3. 09:41:12Oi, Mariana! Esse apartamento segue disponível. Você busca para morar ou investir?
  4. 09:43:30Morar. Tenho crédito aprovado até 800 mil
  5. 09:43:34Valor acima do crédito → buscar opções equivalentes até R$ 800 mil na região
  6. 09:43:36estoque.buscar(Cambuí, 3 dorm., até 800 mil) → 4 imóveis
  7. 09:43:40Separei duas opções no Cambuí dentro do seu crédito. Posso agendar as visitas no sábado?
  8. 09:44:51agenda.reservar(corretor Paulo R., sáb 10h e 11h)
  9. 09:44:53Corretor recebe perfil, crédito e resumo da conversa
  10. 09:44:54Lead qualificado · 2 visitas agendadas · CRM atualizado

Execução ilustrativa · dados fictícios

O que trava a operação hoje

Lead de portal esfria em minutos

O mesmo interessado consulta vários anúncios ao mesmo tempo. Quem responde primeiro, com a informação certa, leva a visita.

Corretor filtrando curioso

Boa parte das conversas não tem perfil, crédito ou prazo. O corretor gasta o dia triando em vez de vender.

Estoque que muda todo dia

Imóvel vendido continua sendo oferecido, valor desatualizado, e o cliente descobre na visita.

Funil invisível

Sem registro consistente, a gestão não sabe qual portal traz venda nem onde o lead trava.

01Agentes

Os agentes que mais geram resultado em imobiliárias.

Cada agente cuida de um processo, com regras e integrações próprias. Começamos pelo de maior retorno e expandimos.

  1. 01

    Agente de pré-atendimento

    Responde leads de portais, Meta Ads e site em segundos, 24/7, com as informações do imóvel anunciado.

    Vendas
  2. 02

    Agente de qualificação

    Entende finalidade, região, faixa de valor, forma de pagamento e prazo, e identifica quem está pronto para visitar.

    Vendas
  3. 03

    Agente de match de imóveis

    Cruza o perfil do cliente com o estoque atualizado e sugere alternativas quando o anunciado não serve.

    Vendas
  4. 04

    Agente de agenda de visitas

    Agenda com o corretor da região, confirma na véspera, remarca e envia a localização.

    Atendimento
  5. 05

    Agente de locação e documentos

    Coleta documentos para análise cadastral, acompanha a proposta e atende inquilinos e proprietários sobre boletos e repasses.

    Operações

02Prova

Resultados de agentes em produção.

ImobiliáriasVendas

< 1 min

primeira resposta, inclusive à noite e nos fins de semana

Imobiliária passa a responder 100% dos leads de portal em menos de 1 minuto

Imobiliária de venda e locação com 3 lojas
Indústria e engenhariaVendas

5 h

tempo médio de resposta a RFQs (antes 4 dias úteis)

Fabricante de equipamentos responde pedidos de cotação em horas, não em dias

Fabricante de equipamentos industriais (B2B)
LogísticaVendas

90 s

tempo médio de cotação (antes 2h10)

Transportadora responde cotações em 90 segundos e converte 27% mais

Transportadora de carga fracionada com atuação no Sul e Sudeste
Ver todos os cases

Integrações frequentes no setor

Conectado ao que você já usa.

Trabalhamos com os sistemas mais comuns em imobiliárias e com sistemas próprios via API, banco de dados ou integrações legadas.

  • ZAP Imóveis
  • Viva Real
  • OLX
  • Meta Lead Ads
  • Vista
  • Jetimob
  • Kenlo
  • Imobzi
  • RD Station CRM
  • WhatsApp Business API
  • Google Agenda

Indicadores que acompanhamos

Medido em número de negócio.

  • 01Tempo de primeira resposta
  • 02Leads qualificados por corretor
  • 03Visitas agendadas e realizadas
  • 04Conversão visita → proposta
  • 05Custo por visita por portal

03Como trabalhamos

Do diagnóstico ao agente em produção.

O primeiro agente costuma entrar no ar entre 4 e 8 semanas, com período assistido junto ao seu time.

  1. 01 · Luz

    Diagnóstico

    Iluminamos a operação: volumes, tempos, sistemas, custos e onde o trabalho repetitivo se acumula. Saímos com um mapa de oportunidades priorizado pelo retorno financeiro.

    2 semanas

  2. 02 · Ordem

    Desenho

    Separamos o que é do agente e o que é das pessoas. Definimos regras, limites, alçadas e o momento exato de passar a conversa para um humano.

    1 a 2 semanas

  3. 03 · Forma

    Construção

    Criamos os agentes, conectamos CRM, ERP, WhatsApp e bases de conhecimento e testamos contra centenas de casos reais antes do primeiro cliente falar com eles.

    3 a 6 semanas

  4. 04 · Vida

    Operação contínua

    Go-live assistido e, a partir daí, operamos: monitoramento, métricas de negócio, ajustes semanais e novos agentes conforme a operação cresce. É isso que faz do AGaaS um serviço.

    contínuo

04Diagnóstico

Vamos desenhar o primeiro agente para a sua operação.

Conte um pouco do cenário. Um especialista retorna para agendar uma conversa de 45 minutos.

  1. 01

    Conversa de diagnóstico

    Entendemos processos, volumes, sistemas e metas.

  2. 02

    Mapa de oportunidades

    Apontamos os agentes com maior retorno e o que é preciso para cada um.

  3. 03

    Proposta com conta de retorno

    Escopo, prazo e investimento do primeiro agente, sem letras miúdas.

Usamos seus dados apenas para retornar este contato, conforme a LGPD.

FAQ

Perguntas sobre agentes de IA para imobiliárias

  • O agente consegue responder sobre qualquer imóvel do meu estoque?

    Sim. Ele consulta o estoque em tempo real no seu CRM imobiliário ou no feed dos portais, e responde com valor, disponibilidade e características atualizadas. Se o imóvel saiu do estoque, oferece alternativas compatíveis.

  • Funciona com os leads do ZAP, Viva Real e OLX?

    Sim. Os leads de portais chegam pela integração do CRM, por e-mail ou WhatsApp, e o agente inicia a conversa em segundos com o contexto do anúncio que gerou o contato.

  • O corretor perde o controle do cliente?

    Não. O agente faz a triagem e o agendamento; o corretor recebe o cliente qualificado com o resumo da conversa e conduz a negociação. Tudo fica registrado no CRM.

  • Serve para locação e administração de imóveis?

    Sim. Na locação, o agente qualifica interessados, coleta documentos para análise e agenda vistorias. Na administração, atende inquilinos e proprietários sobre boletos, repasses e manutenção.

  • Quanto tempo leva para entrar no ar?

    Um agente de pré-atendimento e qualificação costuma entrar em produção entre 4 e 6 semanas, incluindo a integração com o CRM e o período assistido.

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Agentes por área e outros setores.